tag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post4764322660629028664..comments2024-03-27T01:27:54.643+07:00Comments on HUỲNH NGỌC CHÊNH: LÃI RÒNG CỦA DỰ ÁN ECO PARK LÀ BAO NHIÊU?Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/14869765079265008336noreply@blogger.comBlogger38125tag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-81985246574814369102012-06-06T18:02:39.492+07:002012-06-06T18:02:39.492+07:00Cac ong toan an tuc noi phet. Den bu 100% dien tic...Cac ong toan an tuc noi phet. Den bu 100% dien tich dat, nop tien chuyen quyen su dung dat phan dat tho cu cho nha nuoc, nop thue, tien xay dng co so ha tang, lai vay ngan hang... hang tram khoan khac. Lai thi co lai that nhung lay dau ra ma lam theAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-88862431865035497092012-05-27T08:18:54.432+07:002012-05-27T08:18:54.432+07:00Dự án Ecopax đã nghiên cứu kỹ lợi nhuận max cho nh...Dự án Ecopax đã nghiên cứu kỹ lợi nhuận max cho nhà đầu tư:<br />Vị trí gần trung tâm Hà Nội giá đền bù nông thôn,đổi đất lấy hạ tầng làm đường lợi đôi đường, nếu không làm đường đến DA bán nhà cho bà con nông dân?.<br />Lợi nhuận sơ tính là 2000 tỷ, nếu tính đủ khi làm nhà cao tầng phải gấp vài lần.<br />Sau khi ký duyệt DA cây lương thực bỗng chốc thành cây vàng (Au).Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-91609039022799964122012-05-17T21:22:44.112+07:002012-05-17T21:22:44.112+07:00viet nam thuoc dien dat chat nguoi dong . chi sau ...viet nam thuoc dien dat chat nguoi dong . chi sau ba tau mot chut . vn la dan an gao , ma chi co 2 vung de trong lua dong bang song hong va song cuu long . du bao do bien doi khi hau 30 % dien tich vung nay se ngap nuoc bien . voi dan so phat trien , dan so vn se hon 100 trieu tro len Cuoc hoi bao co giu lay 3,9 trieu ha trong lua . thu hoi tuong lai toi lay dat dau ra de trong lua nuoi cho hon tram trieu nguoi . cho nen ho ban hon nua trieu ha , cho dat mau mo vao loai bac nhat o dong bang bac bo day la hanh vi triet con duong song cua con chau chung ta . hanh vi chong lai nhan loai . can lam mot con duong co hon chuc cay so doan tu van giang toi...... chu ko phai suot tu hung yen di ha noi , ma da cat bay nhieu dat trong lua hai vu ... sao ko xay dung do thi o tren vung cao noi cho an da , ga an soi ma huy hoai mot vung noi noi com , nguon nuoi ca mot dan toc . toan dan toc da phan doi , can ngan song chi vi loi nhuan cua cac nhom loi ich ma chung coi thuong dan toc viet nam , len nut ki voi ,ki vang . ko theo mot trinh tu phap ly . dan con buc suc , chung ko them giai quyet . ma xua hang ngan binh linh , trang bi den tan rang , xua danh dan nhu danh cho . quyet cuop bang duoc , va cuop nhanh , cuop gon ... vi tu bon chung da biet ngay tan cua bon chung sap diem ... nen chung moi cuop cho that nhanh , that nhieu ... de chuon le se song cuoc doi vuong gia ben tau ? hoan ho nhan dan van giang , da thuc tinh cho nhan loai tren trai dat nay . thay ro ban chat that cua chinh quyen dang con ton tai o vietnam VAN GIANG VI CA NUOC ,CA NUOC VI VAN GIANGAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-71609197915309813102012-05-14T15:06:31.223+07:002012-05-14T15:06:31.223+07:00"Có thể nói, đây là Dự án có chính sách đền b..."Có thể nói, đây là Dự án có chính sách đền bù, hỗ trợ cao nhất và duy nhất được giao đất dịch vụ liền kề để chuyển đổi nghề nghiệp, nâng cao thu nhập cho người nông dân trên địa bàn tỉnh Hưng Yên."<br /><br />Thế mới bít các dự án khác có mức lãi khủng thế nào?<br />Việt Hưng chỉ rao bán căn hộ chung cư cho đại chúng nhân dân, giá thấp nhất cũng 25 tr/m2. Khu biệt thự toàn bán giá nội bộ cho khách VIP, không bán rộng rãi cho nhân dân nhé.Thu Xưahttps://www.blogger.com/profile/17375005635992559155noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-39655641609799656592012-05-14T07:42:04.001+07:002012-05-14T07:42:04.001+07:00lãi đó đem về làm mồ mả cha ông nhà nó chắc cả ngà...lãi đó đem về làm mồ mả cha ông nhà nó chắc cả ngàn đời đấy nhỉAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-53187094551571125312012-05-14T06:20:07.983+07:002012-05-14T06:20:07.983+07:00Vì sao giờ này vẫn kg thấy ai trong đám Tứ trụ - L...Vì sao giờ này vẫn kg thấy ai trong đám Tứ trụ - Lú, Hèn, 4S, 3D - lên tiếng nhẩy? Đớn wé.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-36165224891120491232012-05-14T06:17:11.434+07:002012-05-14T06:17:11.434+07:00Ung nhọt bi giờ ra toàn thân rồi. 3D vơ vét giai đ...Ung nhọt bi giờ ra toàn thân rồi. 3D vơ vét giai đoạn cuối. Di căn nặng rồi, bệnh UNG THƯ LƯƠNG TÂM!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-25441270792216774482012-05-14T01:15:50.748+07:002012-05-14T01:15:50.748+07:00chac chan mot ngay ko xa nhan dan se doi lai nhung...chac chan mot ngay ko xa nhan dan se doi lai nhung gi bi cuop .va buoc chung no phai tra lai that cao .ko tranh dau cho khoiAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-8814615050188686312012-05-14T00:32:24.413+07:002012-05-14T00:32:24.413+07:00Ecopart:
Mấy lại, lúc đầu họ bảo chúng em là đám ...Ecopart: <br />Mấy lại, lúc đầu họ bảo chúng em là đám dân đen ngu lắm, nói đến bồi thường tiền triệu là chúng nó đã sướng rồi, cứ nói mình phải chi tiền tỉ để đầu tư hạ tầng là chúng nó sợ hết vía, chẳng biết đằng nào mà lần. Ây vậy mà chúng nó cũng tính toán ra hết mới chết chứ, rồi giở mặt bảo đền bù như thế là thấp, còn bảo như thế thì 1m2 không mua nổi cái quần lót (nông dân mà đòi mặc đồ lót của Triumph. Đú!). <br />Biết thế này tụi em chả hơi đâu dây vào, cứ để mặc kệ cho đất nước này kém phát triển, mãi mãi chỉ là "nước nông nghiệp lạc hậu". Ừ mà nông dân ngu thiệt. Hiện đại không muốn lại cứ muốn lạc hậu! Bó tay.com với tụi nông dân này!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-48085612305045783392012-05-14T00:09:25.071+07:002012-05-14T00:09:25.071+07:00Hay!Hay!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-39027763688631449922012-05-14T00:03:39.500+07:002012-05-14T00:03:39.500+07:00Bác Phong thủy chỉ giả thiết là bán 10 triệu đ/m2,...Bác Phong thủy chỉ giả thiết là bán 10 triệu đ/m2, nhưng thực chất là họ đã bán từ trên 20 tr/m2 cơ đấy ạ.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-11608941432467365262012-05-13T22:44:10.081+07:002012-05-13T22:44:10.081+07:00Cách tính của bác Phong Thủy chưa hẳn đúng đâu bởi...Cách tính của bác Phong Thủy chưa hẳn đúng đâu bởi nhà đầu tư còn phải hỗ trợ làm đường từ Xuân Quan đến Dân Tiến, còn làm đường hết bao nhiêu tiền thì bản Dân đây cũng chịu. Tuy nhiên khỏi cần biết hiệu quả nhà đầu tư thu được bao nhiêu, chỉ cần xem cách họ vội vàng từ 28/6 đến 1/7/2004 đã hoàn tất từ lập tờ trình của UBND tỉnh đến quyết định của Thủ tướng thì đã hiểu tại sao rồi. "Vì dân, do dân" mà phối hợp được như vậy nếu vô tư thì bản Dân này xưa nay chưa bao giờ thấy cấp hành chính nào đạt kỷ lục thời gian như vậy. Cần nhớ rằng nếu không hoàn tất xong trong 3 ngày đó giá đền bù sẽ theo luật mới. Thật đúng là "lý ngay, tình gian".Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-38863473704307157402012-05-13T19:03:43.927+07:002012-05-13T19:03:43.927+07:00Chưa có bao giờ tốc độ thu gom tái sản quôc gia v...Chưa có bao giờ tốc độ thu gom tái sản quôc gia vào tay cá nhân hay một nhóm người(mang danh nhóm lợi ích)lại lớn lại nhanh như bây giờ.<br />Chưa có bao giờ sự tham nhũng thất thoát tài chính của những đơn vị kinh tế nhà nước lại khủng khiếp như bây giờ.<br />Chưa có bao giờ chính phủ lại vội vàng ký kết những dự án ảnh hưởng đến nền tảng kinh tế quốc gia, nhũng quyết sách làm tăng độ phân hóa<br />,làm trầm trọng nhũng mâu thuấn,băng hoại đạo đức trong xã hội Việt nam đến như vậy.Văn giang và dự án Ecopark chỉ là một minh chứng.Phải làm sao đây?Câu hỏi đau đáu trong mỗi con dân đất Việt.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-59094711649270579632012-05-13T18:59:13.008+07:002012-05-13T18:59:13.008+07:00Vì đây là bài phỏng vấn ông Bùi Huy Thanh (chánh v...Vì đây là bài phỏng vấn ông Bùi Huy Thanh (chánh văn phòng UBND Hải Hưng) của Báo Đảng Cộng Sản, ông này nổ và láo quá nên bài đành gỡ bỏ để khỏi "bẩn" trang web của Đảng! Có thế thôi!Nguyễn Dânnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-78447018384461753882012-05-13T17:25:50.994+07:002012-05-13T17:25:50.994+07:00Đâu có ai cực đoan gì đâu bạn, chẳng qua là phân t...Đâu có ai cực đoan gì đâu bạn, chẳng qua là phân tích để thấy lãi khủng như vậy nhưng chủ đầu tư đền bù cho nông dân như vậy là quá thấp. <br />Về chính quyền thì đã nói nhiều ở các entry khác rồi, đọc kỹ nhéAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-71034861956710190212012-05-13T17:11:13.367+07:002012-05-13T17:11:13.367+07:00Bài này trên CPV.ORG.VN hình như đã xóa rồi, chỉ c...Bài này trên CPV.ORG.VN hình như đã xóa rồi, chỉ còn trên bản cache hay trên EM-CÓ-PÁCK mà thôi. Anh Chênh hãy kiểm tra lại và có ý kiến thêm! Vui!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-33511720327299221632012-05-13T16:42:56.718+07:002012-05-13T16:42:56.718+07:00Cám ơn bác chênh đã đăng bài viết. chúc bác luôn k...Cám ơn bác chênh đã đăng bài viết. chúc bác luôn khỏe và thật vui.Phong thủynoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-90467562731967972432012-05-13T16:02:02.576+07:002012-05-13T16:02:02.576+07:00Dẫu có xây 10% thôi mà cất lên 25 tầng thì tổng di...Dẫu có xây 10% thôi mà cất lên 25 tầng thì tổng diện tích sàn đã phủ kín 500 ha dự án rồi. Giá rẻ nhất 25 triệu, trừ chi phí lãi ròng 5 triệu /m nông dân cũng làm được.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-73175268123120307222012-05-13T15:57:10.026+07:002012-05-13T15:57:10.026+07:00Kinh phí làm đường,cầu từ cầu Thanh Trì đi Hưng Yê...Kinh phí làm đường,cầu từ cầu Thanh Trì đi Hưng Yên do Vihajico làm cũng nên tính vào chi phí. Đường này rất tiện lợi(và tiết kiệm thời gian,tiền bạc) cho giao thông từ Hà Nội đi Hưng Yên,Thái Bình. Không nên phủ nhận những đóng góp của Dự án cho xã hội. Họ đưa ra ý tưởng,chịu rủi ro,lao tâm khổ tứ để thưc hiện Dự án.Vậy họ cũng phải thu được lợi nhuận chứ? chớ nên cực đoan quá.Vấn đề là cần bảo đảm cả lơị ích chính đáng cho những người nông dân bị thu hồi đất.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-75896385575262203422012-05-13T15:42:26.971+07:002012-05-13T15:42:26.971+07:00ba con huo thung yen ngoai viec kien vu giay to ch...ba con huo thung yen ngoai viec kien vu giay to chinh phu gia mao . dong loat yeu cau chu tich tinh hy cong khai viec ban dat cu the trong so hon 500 ha tru so dat mo duong di hung yen [ rong - dai bao nhieu ] so con lai ban cho emco bao nhieu m2 , moi m2 bao tien ? tong thu bao nhieu ? chi tra den bu cho dan het bao nhieu ? lam duong may km moi km bao nhieu tien ? ai lam duong ?[ day la yeu cau cong khai minh bach theo dung chu chuong cua dang . viec nay de bao cao thoi ma , chi so ho ko dam cong khai thoi ] qua do ba con se thay nhieu cai hay lam va qua do se theo doi duoc emco duoc bao ti us goi ra nuoc ngoai haAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-5531695415259578242012-05-13T15:21:33.125+07:002012-05-13T15:21:33.125+07:00Thả rắn chung với chuột thì rắn xơi hết chuột, ông...Thả rắn chung với chuột thì rắn xơi hết chuột, ông quân sư ngô dụng ạ, tính kế khác đi!Nhưng kế thả rắn thì hay, chúng sẽ đái trong quần! Tôi biết có loại rắn độc mà khôn lắm, hôm nào nói riêng với bà con, không cho chúng nó biết!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-51729779217194085192012-05-13T15:14:16.589+07:002012-05-13T15:14:16.589+07:00Đúng thế các bác ạ!Khổ thân chúng em lắm các bác ạ...Đúng thế các bác ạ!Khổ thân chúng em lắm các bác ạ!Cả tuần nay vợ con cằn nhằn mắng mỏ vì không dám đi chơi bằng rollroyce nữa. Mai mốt đám dân đen Văn giang nghe lời xúi bẩy thả rắn rít, chuột bọ, cứt đái vào khu sang trọng này thì chúng em có nước chết! Chỉ có chó mới thèm vào đây mà mua! Mạng em chưa biết thế nào chứ đường làm ăn sắp tèo rồi các bác ạ! Biết thế sang mẹ nó canada cho yên thân! (tổng đàn ecopark)Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-89952202831141253822012-05-13T14:38:31.715+07:002012-05-13T14:38:31.715+07:00Ecopark:
Ấy chết,xin Bác nặc danh 14:04 đừng nói t...Ecopark:<br />Ấy chết,xin Bác nặc danh 14:04 đừng nói thế mà mang tội.Từ trên xuống,số lượng vấy máu ăn phần nhiều lắm.Mỗi vị mỗi căn thì có chết em.Không phải vậy đâu.Hợp đồng miệng thì em mất đi trên 30 căn thôi.Còn thì chung chi bằng tiền mặt hết.Bọn nó giúp mình đến đâu,tùy mức độ,tùy vị trí,tùy công việc khó dễ mà qui ra tiền tươi.Chúng khôn lắm,tinh lắm.Không hậu đãi chúng thì đừng hòng chúng mở miệng chào hỏi mình đâu,dù trước đó,chúng đã nhấm cả khối.<br />Các Bác đừng hạch toán chi li,tội nghiệp em.Chung chi tất tật,em chỉ còn lãi vẻn vẹn bằng tiền thất thoát của vinashin thôi ạ.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-11994622975397571642012-05-13T14:04:39.969+07:002012-05-13T14:04:39.969+07:00(1). Có lẽ con số tính toán của Phong Thuỷ còn xa ...(1). Có lẽ con số tính toán của Phong Thuỷ còn xa con số thực.<br />Bác nào có thể tính toán gần đúng hơn, hãy tính toán cho bà con hộ.<br />Có điều, không có giá 10tr/1m2 đâu.<br /><br />(2). Nhà đầu tư phải có lãi cao thì mới làm, [mà thời buổi này thì vô cùng cao đấy-nhờ mọi người tính hộ].<br />Nhà quan, từ địa phương đến TW, ở ecopark này, thì chỉ cần mỗi quan 1 biệt thự là làm ngay, làm đến cùng, bằng bất kì giá nào như ta đã thấy.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4435307743732399412.post-996586848739933042012-05-13T12:27:09.907+07:002012-05-13T12:27:09.907+07:00Tôi tính chi tiết hơn như
Thuê Tư vấn, Lập dự án...Tôi tính chi tiết hơn như <br /> Thuê Tư vấn, Lập dự án, Trình duyệt<br /> Thương thuyết, đền bù giải tỏa.<br /> Làm cơ sở hạ tầng ( nếu làm Khu đô thị mà không làm cầu, đường thì có chó nó đến mua để ở, việc tỉnh HY đổi đất lấy hạ tầng để Ecopark xây cầu, làm đường là nhập nhằng, đường và cầu làm chủ yếu là để nâng giá trị của Khu đô thị chứ không phải vì cái gì hết )<br /> Sau khi ước tính với giá thấp nhất thì<br /> Nếu chỉ cần phân lô bán với giá 5 triệu/m2 Ecopark lãi 16 ngàn tỷ<br /> Nếu xây dựng theo đúng quy hoạch và bán KD Ecopark lãi 102 ngàn tỷ.Anonymousnoreply@blogger.com