Chủ Nhật, ngày 13 tháng 5 năm 2012

LÃI RÒNG CỦA DỰ ÁN ECO PARK LÀ BAO NHIÊU?

Tác giả Phong Thủy gởi đến bài viết sau đây tính toán sơ bộ về lợi nhuận thu được của dự án Eco park, xin được đăng lên để tham khảo và mong nhận góp ý của các bạn về cách tính nầy
Để cưỡng chế mấy chục hộ dân , mà sao huyện Văn giang lại huy động lực lượng đông thế? những người tham gia cưỡng chế ( kể cả đánh người )sao hăng hái thế? Tôi đã thử tính toán thì thấy được câu trả lời sau: 
Tính toán 
1 - Qui đổi 1 Ha ra sào bắc bộ: 10.000m2 : 360m2 / 1 sào = 27,8 sào.
2 -  500 Ha đổi ra sào ruộng bắc bộ là: 500 x 27,8 = 13.889 sào. 
I – Phần đền bù và hỗ trợ của công ty Việt hưng cho dự án Eco pak: 
a) Đền bù và hỗ trợ trên 1 sào bắc bộ là: 
Giá đền bù là (100.000đ ÷ 135.000đ) / 1 m2 . Vậy 1 sào đền bù cao nhất là:
135.000đ / 1m2 x 360m2/ 1 sào = 48.6 triệu đồng / 1 sào.
b) Hỗ trợ 6 triệu đồng / 1 sào.
c) Hỗ trợ ổn định cuộc sống: ( coi tất cả các hộ bị thu hồi 100% đất ): (1 triệu / năm) x 10 năm = 10 triệu đồng.
d) San lấp mặt bằng 1 sào: 10 triệu đ / 1 sào.
Tổng 3 khoản (a + b + c + d ) = 48,6 + 6 + 10 + 10  = 74, 6 triệu đồng. 
Công ty Eco pak chi thêm: 
- 30 tỉ đồng lập quĩ cho người sản xuất hết tuổi lao động. 
- Xây dựng đê bao ngoài sông hồng 400 Ha số tiền là: 2,1 tỉ đồng.
Tổng 2 khoản chi này là: 32,1 tỉ đồng .
II – Phần thu: 
Chỉ cần san bằng, phân lô để bán thô với giá trung bình là: 10 triệu đ/1m2  thì 1 sào sẽ có số tiền là: 
( 360m2 / 1 sào ) x 10 triệu đồng/1m2  = 3.600 triệu đồng / 1 sào ( 3,6 tỉ đồng /1 sào )
Vậy lãi suất nhà đầu tư Eco pak có được : 
        Lãi 1 sào là: L = 3600 triệu / 1 sào – 74,6 triệu/ 1 sào  =  3.525,4  triệu / 1 sào  hay 3,5254 tỉ  đồng / 1 sào.
         Ls % / 1 sào  = 100% (3600 – 74,6 )/ 74,6 = 4.725  %  (Gần 5000 % ) . Lãi suất gấp gần 50 lần !
Lãi suất cả khu 500 Ha (1.889 Sào):  Lãi là: (3,5254 tỉ đồng / 1 sào) x 1. 889 sào =  6.659, 48 tỉ đồng.
Tổng lãi ròng nhà đầu tư dự án Ecopak sẽ là: 6.659,48 tỉ đồng - 32,1 tỉ đồng =  6.627, 38 Tỉ đồng.(*)
Theo Các Mác: Lãi suất đến 200% thì dù bị treo cổ, nhà tư bản vẫn làm !
Nhà đầu tư dự án Eco pak lãi suất gần 5000 % thì có treo cổ lên 25 lần họ vẫn sẵn sàng làm là vậy !
“ Có tiền mua tiên cũng được ”! chỉ cần trích 1% số tiền lãi dòng trên là Nhà đầu tư Eco pak có 66,27 tỉ đồng. 
Với số tiền này họ có thể làm được mọi chuyện!
                                                                                                                                                                         Phong Thủy

(*) Dường như tác giả Phong Thủy có nhầm một chút là chỉ có 30% số đất trên mới được phân lô bán nền, do vậy tổng lãi ròng thu được chỉ còn khoảng 2.000 tỉ đồng(?). Số tiền như vậy cũng vô cùng lớn rồi.


Hưng Yên: Đền bù, hỗ trợ người dân có đất bị thu hồi tại Văn Giang như thế nào?
(Nguồn: Báo điện tử ĐCSVN)
Trả lời phỏng vấn phóng viên (PV) Báo Điện tử Đảng Cộng sản Việt Nam về cơ sở pháp lý của việc thu hồi đất đối với Dự án Khu đô thị Thương mại-Du lịch Văn Giang, đồng chí Bùi Huy Thanh - Chánh văn phòng, người phát ngôn của UBND tỉnh Hưng Yên cho biết:
Dự án Khu đô thị Thương mại-Du lịch Văn Giang được thực hiện theo phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Theo quy định Luật Đất đai năm 1993; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 1998 và năm 2001, tại Khoản 5 Điều 23 quy định: "1. Chính phủ quyết định giao đất trong các trường hợp sau đây: a) Giao đất có thu tiền sử dụng đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng theo Dự án; b) Giao đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh". Do vậy, sau khi được các Bộ, ngành hữu quan thẩm định và trình, ngày 30/6/2004, Thủ tướng Chính phủ ký ban hành Quyết định số 742/QĐ-TTg về việc giao đất để thực hiện Dự án xây dựng đường từ Cầu Thanh Trì đi thị xã Hưng Yên, đoạn từ huyện Văn Giang đến xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên theo phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, là hoàn toàn đúng với quy định Luật Đất đai.
PV: Vậy, chính sách đền bù, hỗ trợ người dân có đất bị thu hồi đối với Dự án này thế nào ?
Đồng chí Bùi Huy Thanh: UBND tỉnh đã xem xét đầy đủ các yếu tố về vị trí địa lý, tập quán canh tác và cây trồng của 3 xã vùng Dự án (Phụng Công, Xuân Quan, Cửu Cao) thuộc khu vực I có giá đền bù cao nhất tỉnh tại thời điểm (135.000 đồng/m2). Ngoài chính sách chung thực hiện theo quy định của Nhà nước, UBND tỉnh còn quy định một số cơ chế, chính sách chỉ áp dụng riêng cho Dự án này như sau:
- Hỗ trợ ổn định đời sống: Những hộ, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp bị thu hồi lớn hơn 30% diện tích đất nông nghiệp được giao thì hỗ trợ 3 tháng với mức hỗ trợ bằng tiền cho 01 nhân khẩu/tháng, tương đương 30 kg gạo; bị thu hồi nhỏ hơn hoặc bằng 30% diện tích đất nông nghiệp được giao thì được hỗ trợ 1.000 đồng/m2;
- Giao đất dịch vụ liền kề để giải quyết việc làm cho nông dân có đất bị thu hồi chuyển sang làm dịch vụ, thương mại; là dự án duy nhất trong tổng số 920 dự án đã tiếp nhận vào đầu tư trên địa bàn tỉnh được giao đất dịch vụ liền kề.
Ngoài chính sách đền bù, hỗ trợ theo quy định của Nhà nước trên đây, nhà đầu tư còn hỗ trợ các khoản sau
- Hỗ trợ 30 tỷ đồng lập quỹ hỗ trợ cho người sản xuất nông nghiệp đã hết tuổi lao động của 3 xã (nam 60 tuổi, nữ 55 tuổi). Các xã rút lãi suất để chi trợ cấp cho những người hết tuổi lao động. Tháng 01/2012, các xã đã rút lãi suất chi hỗ trợ 1.044 người hết tuổi lao động, mỗi suất 980.000 đồng;
- Hỗ trợ địa phương vùng Dự án xây dựng đường liên xã; cải tạo, nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng của 3 xã;
- Xây dựng đê bối ngoài sông Hồng, đưa 400 ha đất của xã Xuân Quan, Phụng Công đi vào sản xuất ổn định (mức đầu tư hơn 2,1 tỷ đồng);
- Hỗ trợ thêm 6 triệu đồng/sào để những hộ dân chuyển hoa màu trên số diện tích đất đã nhận tiền đền bù và ký biên bản bàn giao đất;
- Hỗ trợ ổn định đời sống với mức 1 triệu đồng/sào/năm đối với các hộ dân có đất bị thu hồi, theo cơ chế: Thu hồi từ 1 đến 50% diện tích đất nông nghiệp được giao, được hỗ trợ 5 năm; thu hồi từ 51 đến 70% diện tích được hỗ trợ 7 năm; thu hồi từ 71 đến 100% diện tích được hỗ trợ 10 năm. Có thể nói, đây là Dự án có chính sách đền bù, hỗ trợ cao nhất và duy nhất được giao đất dịch vụ liền kề để chuyển đổi nghề nghiệp, nâng cao thu nhập cho người nông dân trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. (Nguồn: Báo điện tử ĐCSVN)

38 nhận xét:

  1. Lãi 2.000 tỷ, chia cho 14 vị, mỗi vị 1 ít, thì tại sao dân không chết với các vị đó ! Ngày xưa các anh hùng hảo hán hay cướp của người giàu chia cho người nghèo, ngày nay các "anh hùng hảo hán" này cướp của người nghèo chia cho người giàu, cũng được đó chớ !

    Trả lờiXóa
  2. Nếu bạn quan sát một đàn CHÓ đang vui đùa với nhau, bạn sẽ có cảm giác nó rất yêu thương nhau (qua những cử chỉ như cắn nhẹ vào chân nhau, tự nằm ngửa ra để cho con khác đè lên cắn (nhẹ) vào tai vào cổ, nhìn thấy rất vui
    Và bây giờ bạn hãy ném cho chúng một khúc xương: điều gì sẽ xảy ra .AI CŨNG CÓ THỂ ĐOÁN ĐÚNG:
    ĐIỀU SẼ XẢY RA . Đó là điều tất yếu, và nó phải xảy ra như vậy.....

    Trả lờiXóa
    Trả lời
    1. Trần Thành- Long Biên, HN09:37 Ngày 13 tháng 05 năm 2012

      Việt nam làm ăn kinh tế với các nước tư bản thì ngộ nhận là mình thắng, mình được lợi. Nhưng thực tế người ta già đời làm ăn rồi phần thắng luôn ở phía họ. hãy xem các liên doanh lắp ráp điện tử và ô tô xe máy VN khi hiệp ước AFTA có hiệu lực thì rõ mà.
      Thua là đất nước , dân lao động VN thua chứ các quan chức thì không,kiếm chác rất nhiều. Càng đục nước càng béo các quan chức.
      sau khi tìm hiểu nhiều nhà báo mới vỡ lẽ ra là TW không cấm báo chí đưa tin về vụ cưỡng chế ECOPARK, nhưng ngày 24/4/2012 hầu hết các báo lề phải không dám xuống Văn Giang lấy tin ( trừ 2 ô PV Đài TNVN không hiểu sao lại được cử xuống!)là vì sợ dự án này có một số con cháu mấy ngài lớn nên sợ, thế thôi. Chính quyền HY cậy thế nên tổ chức đàn áp dân có cả CA HN và Bộ CA tham gia như chiến dịch Mậu thân năm 1968!

      Xóa
  3. Kinh doanh là phải có lãi. Anh em đừng quá cực đoan việc lãi lỗ này. Cái chính yếu là CQ hành xử quá tệ.

    Trả lờiXóa
    Trả lời
    1. Đâu có ai cực đoan gì đâu bạn, chẳng qua là phân tích để thấy lãi khủng như vậy nhưng chủ đầu tư đền bù cho nông dân như vậy là quá thấp.
      Về chính quyền thì đã nói nhiều ở các entry khác rồi, đọc kỹ nhé

      Xóa
  4. Nhận xét này đã bị quản trị viên blog xóa.

    Trả lờiXóa
  5. Đại đa số các quan chức cấp cao nhất của nước ta là liêm khiết. Họ rất nghèo!! Chỉ con cái là hơi bị giàu thôi. Nhưng ai giàu mặc ai. bố cứ nghèo đấy!

    Trả lờiXóa
  6. Nói dóc cho nhau nghe chơi thì được! nhưng viết báo cho thiên hạ đọc thì phải cẩn thận đủ thông tin như thế mới tôn trọng bạn đọc?. Chi phí bắt buộc của dự án bất kỳ gồm các khoản:
    1) Đền bù giải tỏa (bao gồm các khoản trả tiền mua đất, hỗ trợ di dời, chi phí lót tay cho đền bù giải tỏa).
    2) Xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án bao gồm (San lấp mặt bằng, Điện, đường, trường, trạm theo quy hoạch được phê duyệt, trong đó chi phí san lấp mặt bằng là thấp nhất)
    3) Chi phí thiết kế và Lobby cho phê duyệt dự án phần này cao thấp tùy đẳng cấp nhà đầu tư, phải chi đầu tiên hết, nếu không được thông qua là trắng tay.
    Tác gia Phong Thủy này không biết có hành nghề tư vấn phong thủy không? nếu có thật xui cho thân chủ của ngài?!

    Trả lờiXóa
    Trả lời
    1. Bác Phong thủy chỉ giả thiết là bán 10 triệu đ/m2, nhưng thực chất là họ đã bán từ trên 20 tr/m2 cơ đấy ạ.

      Xóa
  7. Ecopart:
    Bác Phong Thủy nên tính 30% số đất trên được phân lô bán nền.Tuy lãi cũng kha khá nhưng em còn phải chung chi và thuê bọn nó từ A đến Z.Cả đến nhà báo VOV em cũng phải đến viện thăm.Làm ăn khó lắm Bác Phong Thủy ạ.Chúng nó,chứ em chẳng còn được bao nhiêu đâu.

    Trả lờiXóa
    Trả lời
    1. Ecopart:
      Mấy lại, lúc đầu họ bảo chúng em là đám dân đen ngu lắm, nói đến bồi thường tiền triệu là chúng nó đã sướng rồi, cứ nói mình phải chi tiền tỉ để đầu tư hạ tầng là chúng nó sợ hết vía, chẳng biết đằng nào mà lần. Ây vậy mà chúng nó cũng tính toán ra hết mới chết chứ, rồi giở mặt bảo đền bù như thế là thấp, còn bảo như thế thì 1m2 không mua nổi cái quần lót (nông dân mà đòi mặc đồ lót của Triumph. Đú!).
      Biết thế này tụi em chả hơi đâu dây vào, cứ để mặc kệ cho đất nước này kém phát triển, mãi mãi chỉ là "nước nông nghiệp lạc hậu". Ừ mà nông dân ngu thiệt. Hiện đại không muốn lại cứ muốn lạc hậu! Bó tay.com với tụi nông dân này!

      Xóa
  8. Chúng nó sẽ chết bác Chênh ơi!
    Con người phải biết thời và thế, phải hiểu quy luật xoay vần của vũ trụ.
    Về thế, đồng bọn Ecopark đang như nguồn nước lũ, nó có thể cuốn phăng tất cả. Cuốn phăng rôi, chỉ còn cây, que, đất, đá. Muốn cuốn tiếp lại phải chờ thời gian tích tụ. Nghĩa là sau đợt cưỡng chế 24/4 không phải đơn giản bọn nó lại tập hợp được lũ đầu trâu mặt ngựa hại dân như vậy được.
    Về thời, chúng nó ác với dân bao nhiêu, dân sẽ biết sáng tạo ra cách chống trị chúng nó bấy nhiêu. sẽ có nhiều người hoàn toàn tự nguyện đứng về phái nhân dân chỉ vì căm tức sự bất công, áp bức. Khu đất này chúng nó không thể triển khai bán chác, chia bơi như bọn nó dự định. Dân lại có cách làm chủ như mấy ngày nay đang làm.
    bây giờ mà nhân dân dùng vôi bột, ớt tươi trộn cát chát vào mắt 1 - 2 thằng an ninh đang mò mẫm vào trong thôn rôi thiến 1 thằng sau đó thả ra cho nó về với cấp trên của nó. Em đảm bảo bọn chó săn ác ôn này sẽ buông súng. Đấu lý với bọn chúng thì không được, vì chúng nó có học luật bao giờ? lý lẽ thiệt hơn thì chúng không nghe vì bọn nó bị điếc với lẽp hải từ lâu ruồi. Bạo lực thì nó được trang bị tận răng.
    Vậy chỉ cần thiến 1 vài thằng rồi thả ra cho về là cha mẹ, vợ con chúng nó khắc biếdạy nhau hết.

    Trả lờiXóa
  9. trong so hon 500ha dien tich ko phai den bu khoan hon 30% [ trong do co duong di kenh muong, bo bao bo ruong vi ruong lua chi tinh mat dat ruong ai do ca bo ruong . va cac manh dat nho cong cong khac ]dien tich phan lo ban nen phai 80% tro len , ko ngu gi ma chi 30%

    Trả lờiXóa
  10. Cos khoảng 20% trong diện tích 500 ha ,ecopark không phải đền đồng nào cả,(bất kì dự án đất nào cũng có) đó là diện tích đất chuung:đường đi,ngỏ chung, đất bờ be,đất ao hồ công cộng,..các đất ở diện công điền công thổ...,chính quuyền chỉ "áp giá" cho các đất có chứng từ do cá nhân tổ chức quản lý...Vì vậy trong 500ha tổng diện tích có khoảng 100ha là "đất chùa"...!
    Khoảng 300ha là đất có thể qui ra tiền trên m2...
    Bán thô bình quân 10t/m2 Thành tiền:

    3000000m2x10t/m2=300.000.tỉ VND? (15 tỉ đô la??)
    Chi phí tổng cộng:(San lấp,đường sá,đền bồi,hổ trợ các kiểu...chuung chi):
    100tỉ/ha x500=50000tỉVND#2.5-3tỉ đôla!
    Lợi nhuận:gấp 5 lần :12tỉ đô!!!????

    Thôi bán đất thô 5t/m2 cho các nhà đầu tư thứ cấp cũng OK mà!

    Trả lờiXóa
    Trả lời
    1. Xin lỗi nhầm..bớt 1 con số 0: Doanh thu 1.5 tỉ..USD thôi, lãi khoảng...1tiUSD# 20.000tỉVND

      Xóa
  11. Ecopark:
    Em thú thật một lần nữa,nhỡ rồi,em không lường trước sự tình ngày nay nó như thế này.Bọn chúng cam kết với em,mà cỡ bự đấy,lấy đất Văn Giang như lấy hộp quẹt trong túi chúng.Rồi chúng cũng lấy hộp quẹt ra,châm thuốc 555 phì phò,khẳng định.Các Bác thương em,đừng xé to,xé nhỏ ra tội nghiệp.Em chỉ cần thu lại vốn liếng đã lọt lòng dốc túi ra cho chúng, rồi thì em xin eco...bay thôi.Trăm lạy các Bác.Xin đa tạ.

    Trả lờiXóa
  12. Tôi tính chi tiết hơn như
    Thuê Tư vấn, Lập dự án, Trình duyệt
    Thương thuyết, đền bù giải tỏa.
    Làm cơ sở hạ tầng ( nếu làm Khu đô thị mà không làm cầu, đường thì có chó nó đến mua để ở, việc tỉnh HY đổi đất lấy hạ tầng để Ecopark xây cầu, làm đường là nhập nhằng, đường và cầu làm chủ yếu là để nâng giá trị của Khu đô thị chứ không phải vì cái gì hết )
    Sau khi ước tính với giá thấp nhất thì
    Nếu chỉ cần phân lô bán với giá 5 triệu/m2 Ecopark lãi 16 ngàn tỷ
    Nếu xây dựng theo đúng quy hoạch và bán KD Ecopark lãi 102 ngàn tỷ.

    Trả lờiXóa
  13. (1). Có lẽ con số tính toán của Phong Thuỷ còn xa con số thực.
    Bác nào có thể tính toán gần đúng hơn, hãy tính toán cho bà con hộ.
    Có điều, không có giá 10tr/1m2 đâu.

    (2). Nhà đầu tư phải có lãi cao thì mới làm, [mà thời buổi này thì vô cùng cao đấy-nhờ mọi người tính hộ].
    Nhà quan, từ địa phương đến TW, ở ecopark này, thì chỉ cần mỗi quan 1 biệt thự là làm ngay, làm đến cùng, bằng bất kì giá nào như ta đã thấy.

    Trả lờiXóa
  14. Ecopark:
    Ấy chết,xin Bác nặc danh 14:04 đừng nói thế mà mang tội.Từ trên xuống,số lượng vấy máu ăn phần nhiều lắm.Mỗi vị mỗi căn thì có chết em.Không phải vậy đâu.Hợp đồng miệng thì em mất đi trên 30 căn thôi.Còn thì chung chi bằng tiền mặt hết.Bọn nó giúp mình đến đâu,tùy mức độ,tùy vị trí,tùy công việc khó dễ mà qui ra tiền tươi.Chúng khôn lắm,tinh lắm.Không hậu đãi chúng thì đừng hòng chúng mở miệng chào hỏi mình đâu,dù trước đó,chúng đã nhấm cả khối.
    Các Bác đừng hạch toán chi li,tội nghiệp em.Chung chi tất tật,em chỉ còn lãi vẻn vẹn bằng tiền thất thoát của vinashin thôi ạ.

    Trả lờiXóa
  15. Đúng thế các bác ạ!Khổ thân chúng em lắm các bác ạ!Cả tuần nay vợ con cằn nhằn mắng mỏ vì không dám đi chơi bằng rollroyce nữa. Mai mốt đám dân đen Văn giang nghe lời xúi bẩy thả rắn rít, chuột bọ, cứt đái vào khu sang trọng này thì chúng em có nước chết! Chỉ có chó mới thèm vào đây mà mua! Mạng em chưa biết thế nào chứ đường làm ăn sắp tèo rồi các bác ạ! Biết thế sang mẹ nó canada cho yên thân! (tổng đàn ecopark)

    Trả lờiXóa
    Trả lời
    1. Thả rắn chung với chuột thì rắn xơi hết chuột, ông quân sư ngô dụng ạ, tính kế khác đi!Nhưng kế thả rắn thì hay, chúng sẽ đái trong quần! Tôi biết có loại rắn độc mà khôn lắm, hôm nào nói riêng với bà con, không cho chúng nó biết!

      Xóa
  16. ba con huo thung yen ngoai viec kien vu giay to chinh phu gia mao . dong loat yeu cau chu tich tinh hy cong khai viec ban dat cu the trong so hon 500 ha tru so dat mo duong di hung yen [ rong - dai bao nhieu ] so con lai ban cho emco bao nhieu m2 , moi m2 bao tien ? tong thu bao nhieu ? chi tra den bu cho dan het bao nhieu ? lam duong may km moi km bao nhieu tien ? ai lam duong ?[ day la yeu cau cong khai minh bach theo dung chu chuong cua dang . viec nay de bao cao thoi ma , chi so ho ko dam cong khai thoi ] qua do ba con se thay nhieu cai hay lam va qua do se theo doi duoc emco duoc bao ti us goi ra nuoc ngoai ha

    Trả lờiXóa
  17. Kinh phí làm đường,cầu từ cầu Thanh Trì đi Hưng Yên do Vihajico làm cũng nên tính vào chi phí. Đường này rất tiện lợi(và tiết kiệm thời gian,tiền bạc) cho giao thông từ Hà Nội đi Hưng Yên,Thái Bình. Không nên phủ nhận những đóng góp của Dự án cho xã hội. Họ đưa ra ý tưởng,chịu rủi ro,lao tâm khổ tứ để thưc hiện Dự án.Vậy họ cũng phải thu được lợi nhuận chứ? chớ nên cực đoan quá.Vấn đề là cần bảo đảm cả lơị ích chính đáng cho những người nông dân bị thu hồi đất.

    Trả lờiXóa
  18. Dẫu có xây 10% thôi mà cất lên 25 tầng thì tổng diện tích sàn đã phủ kín 500 ha dự án rồi. Giá rẻ nhất 25 triệu, trừ chi phí lãi ròng 5 triệu /m nông dân cũng làm được.

    Trả lờiXóa
  19. Cám ơn bác chênh đã đăng bài viết. chúc bác luôn khỏe và thật vui.

    Trả lờiXóa
  20. Bài này trên CPV.ORG.VN hình như đã xóa rồi, chỉ còn trên bản cache hay trên EM-CÓ-PÁCK mà thôi. Anh Chênh hãy kiểm tra lại và có ý kiến thêm! Vui!

    Trả lờiXóa
    Trả lời
    1. Vì đây là bài phỏng vấn ông Bùi Huy Thanh (chánh văn phòng UBND Hải Hưng) của Báo Đảng Cộng Sản, ông này nổ và láo quá nên bài đành gỡ bỏ để khỏi "bẩn" trang web của Đảng! Có thế thôi!

      Xóa
  21. Chưa có bao giờ tốc độ thu gom tái sản quôc gia vào tay cá nhân hay một nhóm người(mang danh nhóm lợi ích)lại lớn lại nhanh như bây giờ.
    Chưa có bao giờ sự tham nhũng thất thoát tài chính của những đơn vị kinh tế nhà nước lại khủng khiếp như bây giờ.
    Chưa có bao giờ chính phủ lại vội vàng ký kết những dự án ảnh hưởng đến nền tảng kinh tế quốc gia, nhũng quyết sách làm tăng độ phân hóa
    ,làm trầm trọng nhũng mâu thuấn,băng hoại đạo đức trong xã hội Việt nam đến như vậy.Văn giang và dự án Ecopark chỉ là một minh chứng.Phải làm sao đây?Câu hỏi đau đáu trong mỗi con dân đất Việt.

    Trả lờiXóa
    Trả lời
    1. Ung nhọt bi giờ ra toàn thân rồi. 3D vơ vét giai đoạn cuối. Di căn nặng rồi, bệnh UNG THƯ LƯƠNG TÂM!

      Xóa
  22. Cách tính của bác Phong Thủy chưa hẳn đúng đâu bởi nhà đầu tư còn phải hỗ trợ làm đường từ Xuân Quan đến Dân Tiến, còn làm đường hết bao nhiêu tiền thì bản Dân đây cũng chịu. Tuy nhiên khỏi cần biết hiệu quả nhà đầu tư thu được bao nhiêu, chỉ cần xem cách họ vội vàng từ 28/6 đến 1/7/2004 đã hoàn tất từ lập tờ trình của UBND tỉnh đến quyết định của Thủ tướng thì đã hiểu tại sao rồi. "Vì dân, do dân" mà phối hợp được như vậy nếu vô tư thì bản Dân này xưa nay chưa bao giờ thấy cấp hành chính nào đạt kỷ lục thời gian như vậy. Cần nhớ rằng nếu không hoàn tất xong trong 3 ngày đó giá đền bù sẽ theo luật mới. Thật đúng là "lý ngay, tình gian".

    Trả lờiXóa
    Trả lời
    1. chac chan mot ngay ko xa nhan dan se doi lai nhung gi bi cuop .va buoc chung no phai tra lai that cao .ko tranh dau cho khoi

      Xóa
  23. Vì sao giờ này vẫn kg thấy ai trong đám Tứ trụ - Lú, Hèn, 4S, 3D - lên tiếng nhẩy? Đớn wé.

    Trả lờiXóa
  24. lãi đó đem về làm mồ mả cha ông nhà nó chắc cả ngàn đời đấy nhỉ

    Trả lờiXóa
  25. "Có thể nói, đây là Dự án có chính sách đền bù, hỗ trợ cao nhất và duy nhất được giao đất dịch vụ liền kề để chuyển đổi nghề nghiệp, nâng cao thu nhập cho người nông dân trên địa bàn tỉnh Hưng Yên."

    Thế mới bít các dự án khác có mức lãi khủng thế nào?
    Việt Hưng chỉ rao bán căn hộ chung cư cho đại chúng nhân dân, giá thấp nhất cũng 25 tr/m2. Khu biệt thự toàn bán giá nội bộ cho khách VIP, không bán rộng rãi cho nhân dân nhé.

    Trả lờiXóa
  26. viet nam thuoc dien dat chat nguoi dong . chi sau ba tau mot chut . vn la dan an gao , ma chi co 2 vung de trong lua dong bang song hong va song cuu long . du bao do bien doi khi hau 30 % dien tich vung nay se ngap nuoc bien . voi dan so phat trien , dan so vn se hon 100 trieu tro len Cuoc hoi bao co giu lay 3,9 trieu ha trong lua . thu hoi tuong lai toi lay dat dau ra de trong lua nuoi cho hon tram trieu nguoi . cho nen ho ban hon nua trieu ha , cho dat mau mo vao loai bac nhat o dong bang bac bo day la hanh vi triet con duong song cua con chau chung ta . hanh vi chong lai nhan loai . can lam mot con duong co hon chuc cay so doan tu van giang toi...... chu ko phai suot tu hung yen di ha noi , ma da cat bay nhieu dat trong lua hai vu ... sao ko xay dung do thi o tren vung cao noi cho an da , ga an soi ma huy hoai mot vung noi noi com , nguon nuoi ca mot dan toc . toan dan toc da phan doi , can ngan song chi vi loi nhuan cua cac nhom loi ich ma chung coi thuong dan toc viet nam , len nut ki voi ,ki vang . ko theo mot trinh tu phap ly . dan con buc suc , chung ko them giai quyet . ma xua hang ngan binh linh , trang bi den tan rang , xua danh dan nhu danh cho . quyet cuop bang duoc , va cuop nhanh , cuop gon ... vi tu bon chung da biet ngay tan cua bon chung sap diem ... nen chung moi cuop cho that nhanh , that nhieu ... de chuon le se song cuoc doi vuong gia ben tau ? hoan ho nhan dan van giang , da thuc tinh cho nhan loai tren trai dat nay . thay ro ban chat that cua chinh quyen dang con ton tai o vietnam VAN GIANG VI CA NUOC ,CA NUOC VI VAN GIANG

    Trả lờiXóa
  27. Dự án Ecopax đã nghiên cứu kỹ lợi nhuận max cho nhà đầu tư:
    Vị trí gần trung tâm Hà Nội giá đền bù nông thôn,đổi đất lấy hạ tầng làm đường lợi đôi đường, nếu không làm đường đến DA bán nhà cho bà con nông dân?.
    Lợi nhuận sơ tính là 2000 tỷ, nếu tính đủ khi làm nhà cao tầng phải gấp vài lần.
    Sau khi ký duyệt DA cây lương thực bỗng chốc thành cây vàng (Au).

    Trả lờiXóa
  28. Cac ong toan an tuc noi phet. Den bu 100% dien tich dat, nop tien chuyen quyen su dung dat phan dat tho cu cho nha nuoc, nop thue, tien xay dng co so ha tang, lai vay ngan hang... hang tram khoan khac. Lai thi co lai that nhung lay dau ra ma lam the

    Trả lờiXóa